2 Temmuz 2024 tarihine kadar sürecek olan yüzde 25’lik konut kira zammı tavanının sona ermesiyle, Temmuz ayında yenilenecek kira kontratları için yaklaşık %64,6 oranında bir artış öngörüldüğü belirtilerek bir dönemin sona ereceği paylaşıldı. Konu ile ilgili olarak Haziran 2022’de alınan geçici kanunla konut kira zamlarına %25’lik bir tavan getirildiği belirtilerek ancak bu uygulama, Temmuz 2023’te sona erdi ve bir yıl daha uzatıldığı ve Temmuz ayında kiracılar ve ev sahipleri, kira zamlarının miktarını merakla beklediği vurgulandı.
Temmuz Ayı Beklentileri
Eğer uygulamaya devam edilmezse, ya da yeni bir sınır getirilmezse, kira zamları önceden olduğu gibi 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanacağı belirtilerek Mart ayı enflasyon verilerine göre 12 aylık ortalama %55,91 olduğu aktarıldı.
Son TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi’ne göre, yıl sonunda enflasyonun %44 civarında olması beklendiği ifade edilerek bu beklentiye ulaşmak için yılın geri kalanında ortalama aylık enflasyonun yaklaşık %2,5 olması gerektiği ve bu şartlar sağlandığı takdirde, önümüzdeki aylarda kira zamlarının nasıl gelişeceği merak konusu oldu.
Adalet Bakanı Tunç’un Açıklamaları ve Dezenformasyonla Mücadele
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un yaptığı açıklamalar, kira zamlarıyla ilgili beklentileri netleştirirken ‘sınır kalkıyor’ şeklindeki haberlerin ardından Dezenformasyonla Mücadele Merkezi bir açıklama yaptı ve durum netleşti. TCMB’nin Enflasyon Raporu’nda, konut fiyatları ve kiraların düşürülmesine yönelik öneriler ve kira düzenlemeleriyle ilgili yorumlar yer alıyor. Bu bağlamda, kira düzenlemelerinin uzun vadeli etkileri ve kiralık konut piyasasının geleceği inceleniyor.
