Konut Satışları Düşüş Gösterirken Borçlanma Miktarı Artıyor

Konut kredisi borçları yükselişte

Karşılaştırma sitesi encazip.com’un raporuna ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) verilerine göre, mart ayında Türkiye’deki konut kredisi borçlanmaları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14 artarak 444 milyar 533 milyon TL’ye ulaştı. Bu, konut piyasasındaki talebin, genel satışlardaki düşüşe rağmen artmaya devam ettiğine işaret ediyor.

İpotekli Konut Satışlarında Büyük Düşüş

Bununla birlikte, bireysel konut kredisi borçlarının artışı, ipotekli konut satışlarında büyük bir düşüşle karşılanıyor. BDDK verilerine göre, 2023 Mart ayında 58 bin 522 olan ipotekli konut satışları, bu yılın aynı döneminde yüzde 53’lük bir düşüşle 24 bin 622’ye geriledi. Bu, konut alıcılarının satın alma gücünün azaldığını ve borçlanma yoluna gittiğini gösteriyor.

Büyük Şehirlerde Fiyatlar Yükseliyor

Öte yandan, konut fiyatlarındaki yükseliş durmuyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın ‘Konut Fiyat Endeksi’ raporuna göre, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde konut metrekare fiyatlarında önemli artışlar yaşanıyor. Bu durum, konut piyasasındaki talep ve arz dengesizliğinin etkilerini yansıtıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, mart ayında Türkiye genelinde konut satışlarının bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,1 azalarak 105 bin 394 olduğunu gösteriyor. Bu veriler, konut piyasasındaki çelişkili trendleri ve tüketiciler üzerindeki etkilerini anlamak için önemli bir referans noktası sağlıyor. Ekonomistler ve piyasa analistleri, bu dengesizliklerin gelecekteki ekonomik sonuçlarını değerlendirirken, konut piyasasının geleceği h